「 投稿者アーカイブ：奉行 」 一覧

家づくりは、予算との戦いでもあります。そこで重要なのがいかにすべての希望を満たしてもらう設計にしてもらうのではなく、シンプルにそぎ落としていくかという事です。 かといって、妥協するのも良くないです。そ ...

自分の3大支出の山を予測して生活設計をしましょう。住宅購入に関しては、購入ローンを組む際に子供にかかる費用などといった他の支出とバランスをとった支出を考えないといけません。 他にもありますが、大きく分 ...

一戸建て住宅の価格の決められ方 一戸建て住宅の価格の決められ方は、さまざまな条件により決まってきます。具体的には、土地などの立地条件、建物自体のグレード、諸経費用・利益などです。 中でも立地条件となっ ...

中古住宅やマンションに関してですがどういった条件が良い資産価値を生むのでしょうか。 一般的には、年月が経過すると資産価値は低下します。２０年、３０年たつと価値はほとんどなくなる状況です。 マンションと ...

マイホームを賢く取得するための税金対策とは。 せっかく手に入れたマイホームですが、主の転勤など将来の状況により手放さなくてはいけなくなる可能性もあります。 家や土地を貸し出すことで、収入が得られるお金 ...

最近注目のフラット35とはどんなローンだと思いますか。 最長35年間固定梨で比穀的金利水準も低い住宅金融支援機構と民間が提携したフラット35は、最長35年間の全期間固定金利型ローンです。 長期間で安い ...

建築確認申請とはどのようなものでしょうか。 建物を建てようとする時には、建築主は建築主を置く行政庁または民間の確認検査機関に確認申請書という書類を提出して、確認を受けて確認済証の交付を受けてからでない ...

新築として建てられた住宅には、住宅品質確保促進法といったものが適用されます。平成12年度に施行された法律です。 住宅の品質、保有にあたっての大変重要な役目のある法律です。 すべての新築住宅について、引 ...

登記簿の確認も怠らずにしっかりやりましょう。登記簿とはおおざっぱに言いますと、家の履歴書なるものです。種類には２種類ほどあり、「土地登記簿」と「建物登記簿」といった２つになります。 登記簿には、その物 ...

1戸建て住宅の代表的の工法 1戸建て住宅には、代表的な工法として「木造在来工法」、「2×4工法」などがあります。 それぞれの工法の違いとポイントを押さえておきましょう。 以下で具体的に説明します。 家 ...